Как выбрать жилой комплекс в новостройке: 5 совета для комфортной жизни

как выбрать квартиру в новостройке

Готовитесь стать новоселом, но вас разъедают тревога и сомнения? Воспользуйтесь советами и лайфхаками, составленными риэлторами. Как выбрать жилой микрорайон новостройки и на что обратить внимание при первом знакомстве с жилым комплексом – расскажем в нашей статье.

Параметры квартиры

Прежде чем приступить к выбору жилого комплекса, сузьте диапазон поиска и определитесь, на какую сумму рассчитываете. К слову, если нет предложений о кредитовании от банка, то оценить перспективы кредита можно в онлайн-калькуляторах. Иногда такие сервисы есть на сайте застройщика.

Посчитайте, сколько квадратных метров при средней рыночной стоимости можно приобрести на выделенную сумму. Кстати, не скупитесь на отделку, если есть такое предложение от застройщика. Это всегда выгодно.

Готовность дома

Для бюджета будет полезнее приобрести квартиру на раннем этапе строительства. Если предполагаете во взаимозачет старую квартиру, то будьте готовы переехать на съемное жилье или к родственникам на время, пока дом будет введен в эксплуатацию. Покупка на этапе котлована также оправдана, если квартира приобретается как инвестиция.

Транспортная доступность микрорайона

Преимуществом микрорайона или жилого комплекса окажется наличие станций метро и железнодорожных станций.

Оценить загруженность шоссе можно, рассмотрев карту пробок в час пик. А чтобы понять, как работает общественный транспорт, стоит посмотреть расписание маршрутных такси и автобусов, которые курсируют в микрорайоне. Средние затраты в пути также подскажут онлайн сервисы, или можете в качестве эксперимента прокатиться от предполагаемого дома до работы и засечь время.

Инфраструктура

В молодых микрорайонах оценить в полной мере инфраструктуру сложно. Обратитесь к проектной декларации застройщика, где указаны предполагаемые объекты. В жилых микрорайонах от застройщика обязательно запланированы:

  • школы и детские сады;
  • поликлиника;
  • МФЦ;
  • магазины шаговой доступности;
  • торговые центры;
  • подземные и наземные паркинги.

Экология

И в черте города можно отыскать благоустроенный озелененный район, вблизи которого располагается парк или лесопарковая полоса. В некоторых случаях наличие зеленых насаждений во дворе – дело времени. А вот отсутствие заводов, ТЭС, промзон и складов в районе 2-3 км считается благоприятным экологическим фактором.

Оценить подробности проекта можно на сайте застройщика, КВС например.

Спокойного выбора и быстрого новоселья. Удачи!

Related Post